IMOBILIÁRIA: Elis Xavier CRECI: 10.132 J CIDADE: Itajaí ESTADO: Santa Catarina UF: SC WEBSITE: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br DATA_ATUALIZAÇÃO: 08/06/2026 16:22:34 SOBRE: Elis Xavier é imobiliária atuante no mercado de Itajaí, Santa Catarina.     A corretagem  de imóveis transcende a simples realização de transações comerciais; é um compromisso de compreender, conectar e guiar pessoas em jornadas muito significativas para suas vidas - a busca por um lar ou um bom investimento. Nessa profissão, há em  cada interação como uma oportunidade única de fazer a diferença na vida dos meus clientes. O nosso compromisso não é apenas mostrar propriedades; procuro entender sonhos,  necessidades e os desafios de cada pessoa. Cada cliente é único, e é esse entendimento profundo que me permite oferecer um serviço personalizado. Estamos aqui não apenas para vender imóveis, mas para facilitar a realização de aspirações e a construção de novos capítulos nas vidas das pessoas. A empatia é a bússola que guia minhas interações. Compreender as expectativas, anseios e preocupações dos clientes é essencial para proporcionar uma experiência verdadeiramente significativa. Estamos prontos para ouvir, para sermos  parceiros na jornada, oferecendo suporte emocional e orientação prática. Afinal, comprar ou vender um imóvel é mais do que uma transação financeira; é um evento que molda a narrativa da vida de alguém. A transparência é uma pedra angular em nosso trabalho. Sabemos  a importância de oferecer informações claras e honestas, evitando promessas irreais. Queremos que nossos clientes sintam-se confiantes em suas decisões, cientes de que estão sendo guiados por alguém que valoriza a integridade e a sinceridade.       ENDEREÇO: R. Olímpio Miranda Júnior, 168 Bairro: Centro Itajaí - SC CEP: 88301-080 CONTATO: Telefone Principal: (47) 99249-5102 Email: elis.xavier@creci.org.br HORÁRIO_ATENDIMENTO: Segunda a sexta das 8h às 18h DESCRIÇÃO_DETALHADA:     A corretagem  de imóveis transcende a simples realização de transações comerciais; é um compromisso de compreender, conectar e guiar pessoas em jornadas muito significativas para suas vidas - a busca por um lar ou um bom investimento. Nessa profissão, há em  cada interação como uma oportunidade única de fazer a diferença na vida dos meus clientes. O nosso compromisso não é apenas mostrar propriedades; procuro entender sonhos,  necessidades e os desafios de cada pessoa. Cada cliente é único, e é esse entendimento profundo que me permite oferecer um serviço personalizado. Estamos aqui não apenas para vender imóveis, mas para facilitar a realização de aspirações e a construção de novos capítulos nas vidas das pessoas. A empatia é a bússola que guia minhas interações. Compreender as expectativas, anseios e preocupações dos clientes é essencial para proporcionar uma experiência verdadeiramente significativa. Estamos prontos para ouvir, para sermos  parceiros na jornada, oferecendo suporte emocional e orientação prática. Afinal, comprar ou vender um imóvel é mais do que uma transação financeira; é um evento que molda a narrativa da vida de alguém. A transparência é uma pedra angular em nosso trabalho. Sabemos  a importância de oferecer informações claras e honestas, evitando promessas irreais. Queremos que nossos clientes sintam-se confiantes em suas decisões, cientes de que estão sendo guiados por alguém que valoriza a integridade e a sinceridade.       SERVIÇOS_ESPECIAIS: Elis Xavier Rua Olímpio Miranda Júnior, 168, 2° andar CEP 88301-080 Centro -Itajaí, SC  Creci: 58.390-F CNAI 46.578 DIFERENCIAIS: Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (47) 991295343 Rua: Rua Olímpio Miranda Júnior, 168, 2° andar  Centro - Itajaí -SC CEP: 88301080 elis.xavier@creci.org.br INFORMAÇÕES_GERAIS: Elis Xavier CRECI 58.390-F Telefone: (47)30651366 E-mail: elis.xavier@creci.org.br REDES_SOCIAIS: Facebook|#|https://www.facebook.com/share/rwz2a9sPL6ro9YeE/?mibextid=qi2Omg|##|Linkedin|#|https://www.linkedin.com/in/eliss-xavier?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=android_app|##|Instagram|#|https://www.instagram.com/eliss.xavier?igsh=bXB3MG11cmk2bmU5&utm_source=qr|##|Whatsapp|#|https://meet.google.com/big-fzfc-nvj --- PRINCIPAIS_BAIRROS: Bairro: Centro Cidade: Itajaí Total de imóveis: 7 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajai&bairro=centro-564358 Bairro: Vila Operária Cidade: Itajaí Total de imóveis: 4 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajai&bairro=vila%20operaria-566464 Bairro: Centro Cidade: Balneário Camboriú Total de imóveis: 3 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=balneario%20camboriu&bairro=centro-564358 Bairro: São João Cidade: Itajaí Total de imóveis: 3 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajai&bairro=sao%20joao-614896 Bairro: Fazendinha Cidade: Itajaí Total de imóveis: 2 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajai&bairro=fazendinha-550188 Bairro: Cabeçudas Cidade: Itajaí Total de imóveis: 2 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajai&bairro=cabecudas-640484 Bairro: Cordeiros Cidade: Itajaí Total de imóveis: 2 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajai&bairro=cordeiros-708558 Bairro: Itacolomi Cidade: Balneário Piçarras Total de imóveis: 2 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=balneario%20picarras&bairro=itacolomi-709950 Bairro: Fazenda Cidade: Itajaí Total de imóveis: 1 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajai&bairro=fazenda-554935 Bairro: Pirabeiraba (Pirabeiraba) Cidade: Joinville Total de imóveis: 1 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=pirabeiraba%20%28pirabeiraba%29-753729 --- CONDOMÍNIOS_DISPONÍVEIS: Condomínio: Parque Jardim Stuttigart Localização: Joinville - SC Endereço: Rua Israel - CEP: 89230-275 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/parque-jardim-stuttigart Condomínio: Urban Azaleia Localização: Joinville - SC Endereço: Rua Dona Francisca - CEP: 89239-000 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/urban-azaleia Condomínio: Urban life Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Bernardino João Vitorino, 105 - CEP: 88303-090 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/urban-life Condomínio: Tramonti Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua João Gaya, 42 - CEP: 88303-210 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/tramonti Condomínio: Maiori Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Juvenal Garcia, 400 - CEP: 88302-040 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/maiori Condomínio: Splendore Del Mare Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Tereza Francisca Pereira, 360 - CEP: 88306-481 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/splendore-del-mare Condomínio: Raro Localização: Itajaí - SC Endereço: Avenida Oswaldo Reis, 2233 - CEP: 88306-601 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/raro Condomínio: Portovelas Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Felipe Reiser, 553 - CEP: 88304-360 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/portovelas Condomínio: Residencial LA SPEZIA Localização: Balneário Piçarras - SC Endereço: São Ludgero, 4350, 503 - CEP: 88330-000 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/residencial-la-spezia Condomínio: Acquamarine Residence Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Benjamin Constant, 205 - CEP: 88306-500 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/acquamarine-residence Condomínio: Belvedere Localização: Itajaí - SC Endereço: Jorge Fernandes - CEP: 88306-130 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/belvedere Condomínio: Lottus Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Pereira Neto, 189 - CEP: 88303-120 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/lottus Condomínio: HUB 45 Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Uruguai, 45 - CEP: 88302-201 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/hub-45 Condomínio: RESIDENCIAL DUQUE 375 Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Duque de Caxias, 375 - CEP: 88303-230 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/residencial-duque-375 Condomínio: Duque de Caxias Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Duque de Caxias, 375 - CEP: 88303-230 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/duque-de-caxias Condomínio: ATMOS SKY Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Carlos Seara, 746 - CEP: 88303-200 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/atmos-sky Condomínio: Luminares Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Manoel Bernardo da Silva, 345 - CEP: 88302-515 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/luminares Condomínio: Itajaí Urban Club Endereço: Rua Jaime Fernandes Vieira, 219 - CEP: 88310-693 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/itajai-urban-club Condomínio: DIAMOND CRYSTAL TOWER Localização: Balneário Camboriú - SC Endereço: Rua 1201, 432 - CEP: 88330-792 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/diamond-crystal-tower Condomínio: Smart São João Localização: Itajaí - SC Endereço: Rua Maria da Glória, 175 - CEP: 88304-330 Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/condominio/smart-so-joo --- BUSCAS_POPULARES: Busca: Apartamento para venda em Itajaí Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Itaja%C3%AD Busca: Apartamento para venda em Balneário Camboriú Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Balne%C3%A1rio%20Cambori%C3%BA Busca: Studio para venda em Itajaí Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=venda&cidade=Itaja%C3%AD Busca: Apartamento para venda em Joinville Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Joinville Busca: Casa para venda em Araquari Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Araquari Busca: Casa para venda em Balneário Piçarras Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Balne%C3%A1rio%20Pi%C3%A7arras Busca: Casa para venda em Itajaí Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Itaja%C3%AD Busca: Loft para venda em Itajaí Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Loft&finalidade=venda&cidade=Itaja%C3%AD Busca: Apartamento 2 Quartos para venda em Itajaí Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Itaja%C3%AD Busca: Casa 2 dormitórios para venda em Balneário Piçarras Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=Balne%C3%A1rio%20Pi%C3%A7arras --- IMÓVEIS_EM_DESTAQUE: Total de imóveis disponíveis: 33 IMOVEL_ID_4270584: Referência: 40 IMOVEL_ID: 4270584 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Araquari Bairro: Itapocu Características: Básicas: Áreas: Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616446162.jpeg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616455618.jpeg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616469245.jpeg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616473445.jpeg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616497055.jpeg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616515395.jpeg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616527404.jpeg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616535618.jpeg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616555262.jpeg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081616566238.jpeg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4270584/casa-venda-araquari-sc-itapocu IMOVEL_ID_4270104: Referência: 39 IMOVEL_ID: 4270104 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Centro Valor: R$ 488.800 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 38,17 m² Área Total: 38,17 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Piscina Salão de Festas Áreas Comuns: Academia Piscina Infantil Sala de Games Cômodos: Banheiro Living Quarto Cozinha Lazer: Área gorumet e salão de festas Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 12.805,00 Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Itajaí / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Área Total de 38,17 m², Área Privativa de 38,17 m². : Área Gourmet, Brinquedoteca, Espaço Pet, Piscina, Salão de Festas. Áreas Comuns: Academia, Piscina Infantil, Sala de Games. Cômodos: Banheiro, Living, Quarto, Cozinha. Lazer: Área gorumet e salão de festas. Proximidades: Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pagamento e entradada facilitados, direto com a construtora em até 100 vezes e com finaciamento bancário. ​​​​​​Parcelamento com finciamento bancário: Entrada 7% R$ 34.216,01 8 Balões R$ 14.053,00 Parcelamento 60x R$ 1.629,33 Financiamento R$ 244.400,06 Consulte outros planos.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081043248382.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081043242727.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081043257764.jpeg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260608104322476.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081043225025.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081043218505.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081043228873.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260608104320984.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081043211775.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081043217559.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4270104/apartamento-venda-itajaashy-sc-centro IMOVEL_ID_4248296: Referência: Código 4248296 IMOVEL_ID: 4248296 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Características: Básicas: Áreas: Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4248296/apartamento-venda IMOVEL_ID_4193712: Referência: 38 IMOVEL_ID: 4193712 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Cordeiros Condomínio: Itajaí Urban Club Valor: R$ 516.462 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 51,66 m² Área Total: 90,56 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Piscina Pomar Redário Salão de Festas Áreas Comuns: Piscina Infantil Plaground Cômodos: Banheiro Living Quarto Cozinha Sacada Lazer: Área gorumet e salão de festas Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 9.997,00 Descrição: Apartamento para Venda, Itajaí Urban Club no bairro Cordeiros, localizado na cidade de Itajaí / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 90,56 m², Área Privativa de 51,66 m². : Área Gourmet, Brinquedoteca, Espaço Pet, Piscina, Pomar, Redário, Salão de Festas. Áreas Comuns: Piscina Infantil, Plaground. Cômodos: Banheiro, Living, Quarto, Cozinha, Sacada. Lazer: Área gorumet e salão de festas. Proximidades: Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241839235727.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241838055533.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241838459456.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241838485445.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241838518679.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241839252536.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241840072736.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4193712/apartamento-venda-itajaashy-sc-cordeiros-itajaashy-urban-club IMOVEL_ID_4193655: Referência: 37 IMOVEL_ID: 4193655 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Joinville Bairro: Pirabeiraba (Pirabeiraba) Condomínio: Urban Azaleia Valor: R$ 339.029 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 47,60 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Piscina Pomar Redário Salão de Festas Áreas Comuns: Academia Piscina Infantil Plaground Cômodos: Banheiro Quarto Área de Serviço Sacada Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 7.122,00 Descrição: Apartamento para Venda, Urban Azaleia no bairro Pirabeiraba (Pirabeiraba), localizado na cidade de Joinville / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 47,60 m². Valor do Imóvel R$ 339.029,00. : Área Gourmet, Brinquedoteca, Espaço Pet, Piscina, Pomar, Redário, Salão de Festas. Áreas Comuns: Academia, Piscina Infantil, Plaground. Cômodos: Banheiro, Quarto, Área de Serviço, Sacada. Proximidades: Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2026042417510396.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2026042417340153.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241751002697.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241751054150.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241751075207.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241751101372.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241752556604.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241752581965.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241752599072.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241753012837.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4193655/apartamento-venda-joinville-sc-pirabeiraba-pirabeiraba-urban-azaleia IMOVEL_ID_4193367: Referência: 36 IMOVEL_ID: 4193367 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Centro Valor: R$ 990.269 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 90,00 m² Área Total: 114,00 m² Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 11.003,00 Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Itajaí / SC. 2 vagas de garagem. Área Total de 1,14 m², Área Privativa de 90 m². Valor do Imóvel R$ 990.267,70. Proximidades: Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241655429330.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241655435009.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241655433555.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241655447387.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260424165544988.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241655455537.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241655454934.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241655461600.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241655463636.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241655471250.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4193367/apartamento-venda-itajaashy-sc-centro IMOVEL_ID_4193309: Referência: 35 IMOVEL_ID: 4193309 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Vila Operária Valor: R$ 737.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 76,58 m² Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 9.623,00 Descrição: Morar na Vila Operária significa resolver a vida a pé, sem depender do carro para as tarefas básicas do cotidiano. Com 76m² privativos, este apartamento foi planejado para quem busca um porto seguro em Itajaí, onde a proximidade com escolas, mercados e centros de saúde garante uma rotina previsível e funcional. O destaque fica para a integração entre a cozinha e a sala de estar, que se estende até a sacada com churrasqueira, criando um ambiente amplo e arejado para receber amigos ou aproveitar o fim de tarde com privacidade. O acabamento em porcelanato e gesso, somado à infraestrutura de aquecimento a gás e espera para split, reforça o compromisso com a longevidade da construção, um ponto essencial para quem enxerga o imóvel como um patrimônio sólido em uma região de valorização constante. O condomínio entrega o que se espera de um investimento atualizado: eficiência energética com painéis solares e reaproveitamento de água, reduzindo custos condominiais a longo prazo. Além da suíte principal, a planta é inteligente ao separar bem a área social da área de serviço, o que faz toda a diferença no silêncio do dia a dia. Para além das quatro paredes, os espaços compartilhados, como a piscina, o lounge e a sala de reuniões, funcionam como extensões úteis da casa, pensadas para atender tanto quem precisa de foco para trabalhar quanto quem não abre mão do lazer com a família. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado da região e sabe que o equilíbrio entre metragem, localização e infraestrutura de segurança é o que realmente sustenta a valorização do capital investido. Caso queira entender como essa planta se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e a posição solar das unidades. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521222759.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521234561.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521234058.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521231902.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521243501.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521246853.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521246395.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521245198.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521255122.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241521253021.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4193309/apartamento-venda-itajaashy-sc-vila-operaiexclria IMOVEL_ID_4193237: Referência: 34 IMOVEL_ID: 4193237 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Centro Condomínio: Maiori Valor: R$ 788.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 76,00 m² Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 10.368,00 Descrição: A churrasqueira na sacada integrada ao living de 76 m² define a dinâmica prática deste apartamento no Centro de Itajaí. É o tipo de planta que prioriza a circulação, com acabamento em porcelanato e infraestrutura pronta para aquecimento a gás e climatização, evitando reformas estruturais pós-entrega. Ter uma vaga com ponto para abastecimento de carro elétrico e painéis de energia solar no condomínio são detalhes que pesam na manutenção do patrimônio a longo prazo, garantindo que o imóvel permaneça atualizado diante das novas exigências de consumo e sustentabilidade. A vida fora do apartamento resolve-se a pé, dada a proximidade com o shopping, supermercados e escolas, o que consolida a valorização da região central. No rooftop, a piscina com borda infinita e o espaço funcional atendem quem busca lazer sem abrir mão da privacidade. É uma escolha segura para quem já conhece o mercado da cidade e procura uma unidade que equilibra m² privativo eficiente com uma área comum voltada à convivência real, do pub ao espaço gourmet. Caso queira entender os detalhes técnicos da planta ou agendar uma visita para avaliar pessoalmente a posição solar, os horários são flexíveis. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241455574853.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241455513663.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241455529700.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241455535375.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241455534607.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241455535867.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241455533570.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241455543424.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260424145554320.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241455556439.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4193237/apartamento-venda-itajaashy-sc-centro-maiori IMOVEL_ID_4193113: Referência: 33 IMOVEL_ID: 4193113 Tipo: Sala Comercial / Nova Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Centro Valor: R$ 989.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 88,32 m² Área Total: 88,32 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Piscina Salão de Festas Áreas Comuns: Academia Piscina Infantil Plaground ROOFTOP Cômodos: Banheiro Área de Serviço Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 123.625,00 Descrição: Sala Comercial / Nova para Venda, Maiori no bairro Centro, localizado na cidade de Itajaí / SC. Localizado em condomínio. Área Total de 88,32 m², Área Privativa de 88,32 m². Valor do Imóvel R$ 989.000,00. : Área Gourmet, Brinquedoteca, Espaço Pet, Piscina, Salão de Festas. Áreas Comuns: Academia, Piscina Infantil, Plaground, ROOFTOP. Cômodos: Banheiro, Área de Serviço. Proximidades: Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440264725.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440236337.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440231048.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440246948.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440245135.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440248053.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440252680.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440253228.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440255365.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604241440253273.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4193113/sala-comercial-nova-venda-itajaashy-sc-centro IMOVEL_ID_4185054: Referência: 32 IMOVEL_ID: 4185054 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Fazendinha Condomínio: Splendore Del Mare Valor: R$ 1.659.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 108,23 m² Área Total: 171,47 m² Gerais: Área Gourmet Espaço Pet Espaço Zen Piscina Salão de Festas Aquecimento Solar SPA / Hidromassagem Áreas Comuns: Academia Piscina Infantil ROOFTOP Sala de Games Cômodos: Área de Serviço Valor por m²: R$ 15.328,00 Descrição: Descubra o seu novo refúgio urbano: um apartamento de 171,47 m² que combina conforto, lazer e tecnologia em um só endereço. Com três dormitórios, sendo uma suíte master com hidromassagem, este lar oferece espaço suficiente para a família crescer com tranquilidade e estilo. Ao entrar, o hall decorado e mobiliado cria uma primeira impressão de sofisticação, enquanto o piso em porcelanato com isolamento acústico garante privacidade em todos os ambientes. A sala de estar, climatizada por split, abre-se para janelas panorâmicas que inundam o espaço com luz natural, e a cozinha gourmet, equipada com ponto extra para filtro e tomada dedicada para toalheiro, torna o preparo de refeições uma experiência prática e prazerosa. Nos quartos, o piso vinílico oferece conforto térmico, complementado por fechadura eletrônica e aquecimento a gás que asseguram bem estar em todas as estações. O condomínio eleva o conceito de qualidade de vida: academia completa, piscina adulto com hidromassagem, piscina infantil e espaço kids garantem diversão para todas as idades. O rooftop com área de jogos, salão de festas, espaço pizza e churrasqueira a carvão é ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais. Além disso, o biclicletário, home market, reconhecimento facial nas áreas comuns e medidores individuais de água, luz e gás reforçam a praticidade e a segurança do dia a dia. A localização, ainda que não especificada, está inserida em um bairro que oferece fácil acesso a comércio, escolas, hospitais e principais vias de transporte, proporcionando conveniência para quem busca mobilidade e serviços próximos. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que une design refinado, lazer completo e tecnologia avançada. Agende já a sua visita e sinta, pessoalmente, o estilo de vida que você e sua família merecem. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202308246691.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202308254490.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202308247579.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202308257616.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202308253536.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202308256031.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202308254032.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202308267860.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202308262725.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260420230826867.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4185054/apartamento-venda-itajaashy-sc-fazendinha-splendore-del-mare IMOVEL_ID_4185048: Referência: 31 IMOVEL_ID: 4185048 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Cabeçudas Valor: R$ 1.219.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 90,08 m² Área Total: 114,09 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Piscina Salão de Festas Áreas Comuns: Academia Piscina Infantil Plaground Cômodos: Banheiro Quarto Área de Serviço Cozinha Sacada Lazer: Área gorumet e salão de festas Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Segurança: Monitoramento 24h Portaria 24h Valor por m²: R$ 13.532,00 Descrição: Morar em Cabeçudas permite uma rotina que a maioria das pessoas só experimenta em períodos de férias, mas com o rigor técnico de um projeto pensado para ser moradia definitiva. São 90m² privativos onde o isolamento acústico no piso e o porcelanato nas áreas sociais garantem que o conforto não seja apenas visual, mas funcional no silêncio do dia a dia. A planta é racional: três dormitórios, sendo uma suíte, e o detalhe prático de uma churrasqueira a carvão integrada ao living que realmente funciona, sem comprometer a circulação. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem não abre mão de duas vagas de garagem e de uma infraestrutura que inclui desde o reconhecimento facial na portaria até um mercado interno, facilitando o cotidiano sem que você precise tirar o carro da vaga para itens básicos. O investimento se justifica pela solidez construtiva e pela valorização natural de um dos endereços mais estáveis de Itajaí. Ter janelas panorâmicas que aproveitam a luz natural e esperas prontas para automação e climatização em todos os ambientes evita aquelas reformas pós-entrega que costumam desgastar o proprietário. O lazer no rooftop, com piscina e áreas de convivência decoradas, eleva o padrão de recepção para amigos e familiares sem invadir a privacidade da área íntima do apartamento. Para quem já analisou o mercado da região, as especificações técnicas — como a fechadura eletrônica, as tomadas para toalheiro térmico e o aquecimento a gás — confirmam que o imóvel foi planejado para quem busca segurança patrimonial e um salto real em qualidade de vida. Entre em contato para entender os detalhes do fluxo de pagamento e agendar uma visita ao local. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260420225306885.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202253053468.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202253068309.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202253066060.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202253076903.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202253071250.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260420225307406.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202253075367.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604202253075834.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260420225308398.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4185048/apartamento-venda-itajaashy-sc-cabeasectudas IMOVEL_ID_4184964: Referência: 30 IMOVEL_ID: 4184964 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Cordeiros Valor: R$ 551.400 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 58,66 m² Gerais: Piscina Salão de Festas Áreas Comuns: Academia Piscina Infantil Plaground ROOFTOP Sala de Games Cômodos: Banheiro Living Quarto Cozinha Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 9.399,00 Descrição: Os quase 60 metros quadrados deste apartamento em Cordeiros parte alta foram planejados para quem entende que cada metro quadrado precisa ser útil, sem corredores perdidos ou espaços ociosos. É a metragem ideal para um primeiro imóvel sólido em Itajaí, garantindo uma manutenção prática enquanto você aproveita o que realmente valoriza o patrimônio no longo prazo: um rooftop que tira o lazer do térreo e o coloca em uma posição de destaque. Ter academia e sala de games dentro do próprio condomínio não é apenas comodidade, é uma economia real de tempo e dinheiro no final do mês, além da segurança de ter as crianças no playground ou na piscina sem precisar sair do portão. A localização resolve a logística de quem vive a rotina da cidade, com mercado, escola e farmácia a poucos minutos, evitando o trânsito pesado nos horários de pico. É um investimento com liquidez garantida pela infraestrutura robusta, atendendo tanto quem busca moradia fixa quanto quem foca na valorização da região. O living integrado comunica-se bem com a cozinha, criando um ambiente funcional para o cotidiano. Se você já comparou outras opções no bairro, vai perceber que o equilíbrio entre a área privativa e as áreas comuns aqui faz sentido para o seu planejamento financeiro. Para entender os detalhes da planta e a posição solar, podemos agendar uma visita. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201953305220.jpeg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201953311124.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260420195331463.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201953316944.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201953329303.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201953321949.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260420195333779.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201953335433.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201953338277.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2026042019533457.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4184964/apartamento-venda-itajaashy-sc-cordeiros IMOVEL_ID_4184955: Referência: 29 IMOVEL_ID: 4184955 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Centro Valor: R$ 1.337.930 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 103,20 m² Área Total: 143,82 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Piscina Salão de Festas Portão Eletrônico Cômodos: Banheiro Living Quarto Área de Serviço Cozinha Sacada Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Segurança: Monitoramento 24h Portaria 24h Valor por m²: R$ 12.964,00 Descrição: Morar no centro de Itajaí geralmente significa ganhar tempo, mas neste apartamento de 103 m² privativos, o ganho real está no silêncio e na organização da rotina. É aquele tipo de planta onde os três dormitórios não são apenas números no papel; eles permitem que a suíte do casal mantenha a privacidade enquanto os outros quartos absorvem a dinâmica dos filhos ou um escritório bem montado, sem apertos. A sensação ao entrar no living e seguir até a sacada é de que os espaços foram pensados para quem vive a cidade intensamente durante o dia, mas não abre mão de uma área de serviço separada e de uma cozinha que realmente comporta a dinâmica de uma casa de verdade. A segurança de investir em um imóvel com essa metragem no Centro é reforçada pela estrutura que o condomínio entrega. Ter portaria 24h e monitoramento constante traz o sossego necessário para aproveitar a área gourmet ou a piscina no fim de semana, sabendo que tudo o que é essencial, de farmácias ao shopping, está a poucos passos de distância. É uma decisão que equilibra a valorização patrimonial de uma localização consolidada com o conforto de ter um espaço pet e brinquedoteca dentro de casa. Se você prioriza um cotidiano funcional e um patrimônio sólido, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e as condições de fechamento. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922516038.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922481869.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922482969.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922498539.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922494789.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922496676.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922502750.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922509105.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922504212.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201922503169.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4184955/apartamento-venda-itajaashy-sc-centro IMOVEL_ID_4184906: Referência: 28 IMOVEL_ID: 4184906 Tipo: Studio Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Praia Brava de Itajaí Zona: Norte Valor: R$ 998.000 Características: Básicas: Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 45,94 m² Área Total: 56,05 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Espaço Zen Piscina Salão de Festas Portão Eletrônico SPA / Hidromassagem Cômodos: Banheiro Living Cozinha Sacada Lazer: Área gorumet e salão de festas Jardim Quadra poliesportiva Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Segurança: Monitoramento 24h Portaria 24h Valor por m²: R$ 21.723,00 Descrição: A Praia Brava Norte consolidou um perfil que mistura a conveniência urbana de Itajaí com o ritmo mais calmo de quem vive perto do mar, atraindo quem busca patrimônio sólido em uma das regiões que mais valoriza no estado. Este studio de 45 m² privativos foi projetado dentro dessa lógica de eficiência, onde cada metro quadrado precisa fazer sentido no dia a dia. O living se integra à cozinha e à sacada, criando um fluxo contínuo que aproveita bem a luz natural. Ter uma vaga de garagem garantida em um ponto cercado por bares, restaurantes e serviços essenciais, como farmácias e supermercados, resolve a logística de quem não quer depender de carro para tudo. Para quem analisa o imóvel como um ativo, a estrutura de suporte é o que sustenta a segurança do investimento a longo prazo. O prédio oferece desde espaços práticos, como o coworking e o monitoramento 24h, até áreas de descompressão como o espaço zen, spa com hidromassagem e piscina. A presença de uma quadra poliesportiva e do espaço pet mostra que o projeto entende as necessidades reais de quem ocupa o imóvel hoje. É uma unidade que atende tanto quem precisa de um ponto de apoio funcional no litoral quanto quem foca em rentabilidade, apoiada por uma gestão que mantém o padrão da edificação elevado sem exigir esforços operacionais do proprietário. Se você busca o equilíbrio entre liquidez e qualidade construtiva na Brava, este é um caminho direto. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201845171212.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201845194047.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201845216611.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201845205067.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201845202684.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201845161699.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201845161351.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201845173768.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260420184517984.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201845174876.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4184906/studio-venda-itajaashy-sc-praia-brava-de-itajaashy IMOVEL_ID_4184423: Referência: 27 IMOVEL_ID: 4184423 Tipo: Studio Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Praia Brava Zona: Norte Região: Praia Brava Valor: R$ 1.554.150 Características: Básicas: Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 70,55 m² Área Total: 86,07 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Espaço Zen Piscina Salão de Festas Portão Eletrônico Cômodos: Banheiro Living Quarto Cozinha Sacada Lazer: Área gorumet e salão de festas Quadra poliesportiva Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Segurança: Monitoramento 24h Portaria 24h Valor por m²: R$ 22.029,00 Descrição: Morar na entrada da Praia Brava significa estar no eixo de maior valorização entre Itajaí e Balneário Camboriú, onde a rotina acontece entre a conveniência urbana e a proximidade com o mar. Este studio no Raro entrega 70,55 m² de área privativa, uma metragem generosa para a tipologia, que permite uma organização fluida entre o living, a cozinha e a sacada. O diferencial aqui é a solidez do patrimônio: um imóvel com assinatura Sierra e uma vaga de garagem garantida em uma região onde o espaço é cada vez mais disputado. A planta foi desenhada para quem prioriza funcionalidade sem abrir mão de um espaço interno que comporte o dia a dia com conforto, fugindo do aperto dos compactos convencionais. A estrutura do condomínio complementa o uso privativo com áreas que realmente fazem sentido, como a piscina, o espaço zen e a área gourmet, além da segurança reforçada por portaria e monitoramento 24 horas. Para quem analisa o mercado com precisão, o investimento se justifica pela facilidade de acesso a escolas, supermercados e ao Shopping Brava Mall, garantindo que o imóvel mantenha sua relevância e liquidez a longo prazo. É uma escolha pautada pela eficiência do projeto e pela localização estratégica na zona norte, atendendo a um perfil que busca segurança patrimonial e uma base funcional em um dos endereços mais cobiçados do litoral catarinense. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812268645.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812229573.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812267657.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812279320.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812262281.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812308584.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812278961.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812245107.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812211107.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604201812297559.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/4184423/studio-venda-itajaashy-sc-praia-brava IMOVEL_ID_3967746: Referência: 26 IMOVEL_ID: 3967746 Tipo: Casa 2 dormitórios Finalidade: venda Cidade de Localização: Balneário Piçarras Bairro: Itacolomi Valor: R$ 450.000 Permuta: Aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Sim Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 85,00 m² Área Total: 130,00 m² Área do Terreno: 85,00 m² Cômodos: Banheiro Quarto Área de Serviço Proximidades: Posto de Saúde Escola Farmácia Supermercado Valor por m²: R$ 5.294,00 Descrição: Imagine viver a apenas 750 metros das areias de Balneário Piçarras, em uma residência semi-geminada que combina conforto e praticidade. Com área construída de 85 m² em um terreno de 130 m², esta casa em alvenaria mobiliada recebe você com uma sala de estar e copa integradas, onde o ar-condicionado garante a temperatura ideal em qualquer estação. A varanda de entrada completa o convite ao descanso, enquanto a fachada com grades de Metalon e portão de correr manual oferece segurança e privacidade. No interior, o imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo um deles suí­te, e ainda um banheiro social, todos climatizados. A cozinha espaçosa conta com churrasqueira própria, perfeita para encontros descontraídos, e se conecta a uma pequena área externa, ideal para um jardim de ervas ou um cantinho de leitura ao ar livre. A garagem descoberta acomoda confortavelmente dois carros, e a rua pavimentada assegura acesso fácil a pé até a praia. Próximo à sua nova casa, você encontra posto de saúde, escola, farmácia e supermercado, atendendo a todas as necessidades do dia a dia sem perder tempo no trânsito. Esta é a oportunidade para quem busca um lar que una qualidade construtiva, localização estratégica no bairro Itacolomi e infraestrutura completa. Sinta-se em casa desde o primeiro instante e transforme cada detalhe em momentos memoráveis. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco da sua nova história em Balneário Piçarras! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827474278.jpeg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827467002.jpeg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827462982.jpeg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827479688.jpeg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827477474.jpeg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827467322.jpeg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827462365.jpeg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827474797.jpeg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827471157.jpeg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141827454061.jpeg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3967746/casa-2-dormitorios-venda-balneaiexclrio-piasectarras-sc-itacolomi IMOVEL_ID_3967726: Referência: 25 IMOVEL_ID: 3967726 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Santa Regina Valor: R$ 300.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Total: 100,00 m² Área do Terreno: 50,00 m² Cômodos: Banheiro Quarto Área de Serviço Cozinha Proximidades: Posto de Saúde Escola Farmácia Supermercado Valor por m²: R$ 6.000,00 Descrição: Descubra esta casa prática e acolhedora em Santa Regina, Itajaí, que combina funcionalidade e conforto em 50 m² de área construída sobre um terreno de 100 m². Com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 sala integrada e capacidade para até 5 pessoas, o imóvel oferece 2 vagas de garagem cobertas e áreas divididas para banheiro, cozinha e serviço. A disposição inteligente dos ambientes permite otimizar cada espaço, tornando o dia a dia mais ágil e organizado. Localizada em um bairro residencial periférico, a casa se destaca pela proximidade de serviços essenciais: a poucos passos você encontra posto de saúde, escola, farmácia e supermercado. Essa infraestrutura garante praticidade para a rotina da família, reduzindo deslocamentos e oferecendo mais tempo livre. O terreno de 100 m² ainda oferece possibilidade de área externa para um jardim, churrasqueira ou até mesmo ampliação futura, conforme o perfil do comprador. Se você busca seu primeiro imóvel com excelente aproveitamento de espaço e conveniência de bairro, esta é a oportunidade ideal. Agende hoje mesmo sua visita e veja de perto como cada detalhe foi pensado para simplificar sua vida. Venha conhecer e sinta desde o primeiro momento a segurança e o acolhimento que só um lar bem planejado pode oferecer. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141814054981.jpeg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141813369734.jpeg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141813356175.jpeg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141812544977.jpeg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141812545864.jpeg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141813352154.jpeg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260114181336615.jpeg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141812542082.jpeg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3967726/casa-venda-itajaashy-sc-santa-regina IMOVEL_ID_3967610: Referência: 24 IMOVEL_ID: 3967610 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Balneário Piçarras Bairro: Centro Valor: R$ 640.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 165,00 m² Área Total: 165,00 m² Área do Terreno: 85,00 m² Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Valor por m²: R$ 7.529,00 Descrição: Imagine viver a poucos passos do mar em uma residência que une conforto, praticidade e estilo no coração de Balneário Piçarras. A apenas 500 metros da praia e rodeada por uma infraestrutura completa — com posto de saúde, escola, farmácia, supermercados, bares e restaurantes —, esta casa em terreno de 165 m² oferece a conveniência de estar no Centro sem abrir mão da tranquilidade de um lar acolhedor. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para quem busca qualidade de vida e dinâmica urbana. Ao adentrar, você encontra uma sala integrada perfeita para receber amigos ou relaxar em família, seguida de três dormitórios amplos, sendo um deles suíte com banheiro privativo. A planta de 85 m² construídos foi otimizada para garantir ambientes arejados e iluminação natural, valorizando cada metro da área privativa de 165 m². Dois banheiros sociais atendem confortavelmente os moradores e visitantes, enquanto as duas vagas de garagem asseguram praticidade e segurança no seu dia a dia. Aqui, seu estilo de vida encontra o equilíbrio ideal: imagine acordar cedo para uma caminhada na praia, voltar para um café preparado na cozinha prática e equipada, e aproveitar os fins de tarde no quintal com espaço para um jardim ou churrasqueira. Seja para descanso, trabalho remoto ou lazer, esta casa no Centro proporciona liberdade e bem-estar. Agende sua visita agora mesmo e descubra pessoalmente o seu novo endereço à beira-mar! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700509032.jpeg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700512290.jpeg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700498011.jpeg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700489034.jpeg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700482093.jpeg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700491006.jpeg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700488161.jpeg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700492121.jpeg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700478308.jpeg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601141700483101.jpeg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3967610/casa-venda-balneaiexclrio-piasectarras-sc-centro IMOVEL_ID_3907749: Referência: Código 3907749 IMOVEL_ID: 3907749 Tipo: Apartamento / Novo Finalidade: venda Cidade de Localização: Balneário Piçarras Bairro: Itacolomi Condomínio: Residencial LA SPEZIA Valor: R$ 599.999 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Sim Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 79,00 m² Cômodos: Banheiro Living Quarto Área de Serviço Cozinha Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 8.101,00 Descrição: Alto Padrão para Venda, Residencial LA SPEZIA no bairro Itacolomi, localizado na cidade de Balneário Piçarras / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 79,00 m². Valor do Imóvel R$ 640.000,00. Cômodos: Banheiro, Living, Quarto, Cozinha.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511201450401477.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511201451159901.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511201451138593.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511201451154137.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511201451164887.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511201451148024.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511201451166005.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511201451179827.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511201451175653.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3907749/apartamento-novo-venda-balneaiexclrio-piasectarras-sc-itacolomi-residencial-la-spezia IMOVEL_ID_3895314: Referência: 23 IMOVEL_ID: 3895314 Tipo: Apartamento 2 Quartos Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: São João Valor: R$ 626.458 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 50,00 m² Área Total: 90,00 m² Área do Terreno: 50,00 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Espaço Zen Piscina Salão de Festas SPA / Hidromassagem Cômodos: Banheiro Living Quarto Cozinha Lazer: Área gorumet e salão de festas Jardim Quadra poliesportiva Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Segurança: Portaria 24h Valor por m²: R$ 12.529,00 Descrição: Você resolve a rotina em poucos passos morando no São João, entre o supermercado e a escola dos filhos, com tudo o que importa ao alcance de uma curta caminhada. O Portovelas entrega uma planta racional de 50m² privativos, com suíte e uma vaga de garagem, pensada para quem busca liquidez e solidez no mercado de Itajaí. O dia a dia aqui ganha ritmo: você treina na quadra poliesportiva, relaxa na hidromassagem ou aproveita a piscina enquanto o pet gasta energia no espaço dedicado a ele. É um imóvel para quem já pesquisou e entendeu que segurança 24h e lazer completo são fundamentais para a valorização do patrimônio a longo prazo. Se você procura um endereço pronto para morar ou investir com inteligência, esse apartamento é a escolha lógica. Podemos agendar uma visita para você ver de perto o acabamento e a posição solar. Forma de pagamento Entrada R$ 18.793,74 Parcelamento 57x R$ 2.088,19 Reforço/Balão  9x R$ 7.656,71 Financimento Bancário 41.726,89 Observações: Home Club Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511101757146729.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511101757116316.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511101757152535.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511101757166001.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511101757177568.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511101757182409.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511101757197674.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251110175720713.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511101757205906.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251110175721317.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3895314/apartamento-2-quartos-venda-itajaashy-sc-sapoundo-joapoundo IMOVEL_ID_3849362: Referência: 21 IMOVEL_ID: 3849362 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: São João Zona: Centro Valor: R$ 400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 24,00 m² Área Total: 44,00 m² Gerais: Área Gourmet Salão de Festas Cômodos: Banheiro Quarto Área de Serviço Cozinha Lazer: Área gorumet e salão de festas Valor por m²: R$ 16.666,00 Descrição: Imagine um lar que trabalha a seu favor. Onde cada detalhe foi projetado para otimizar seu tempo e proporcionar o máximo de conforto. Esse é o Upper Smart Home. Mais que um apartamento, um estilo de vida que une design, funcionalidade e tecnologia para uma rotina mais leve e conectada. Ideal para quem tem uma vida dinâmica e não abre mão de sofisticação, nossos studios de 24m² e 42m² são a tradução perfeita da modernidade.   Seu novo apartamento oferece: Alto Padrão de Acabamento: Do gesso ao piso, a qualidade é visível. Conforto Garantido: Infraestrutura completa para água quente. Tecnologia e Segurança: Vídeo porteiro para sua tranquilidade. Praticidade: Hidrômetro individual para um consumo consciente.   Realize seu sonho com condições imperdíveis: Entrada: R$ 20.000,00 Parcelamento: 97 x R$ 3.917,53 Agende uma visita e sinta a experiência de viver no futuro. Fale conosco! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510111448387215.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510111448386270.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510111448389427.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510111448394729.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510111448392998.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510111448403213.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510111448408525.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510111448402180.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510111448395463.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251011144839376.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3849362/apartamento-venda-itajaashy-sc-sapoundo-joapoundo IMOVEL_ID_3790059: Referência: 20 IMOVEL_ID: 3790059 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Centro Condomínio: Lottus Valor: R$ 980.000 Permuta: Aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 82,60 m² Gerais: Área Gourmet Brinquedoteca Espaço Pet Piscina Cômodos: Banheiro Living Quarto Área de Serviço Cozinha Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Segurança: Monitoramento 24h Portaria 24h Descrição: Imagine chegar em um hall de entrada com pé-direito duplo e ser recepcionado por uma área gourmet impecavelmente projetada, rodeada por espaços de convivência mobiliados e decorados. Neste apartamento de alto padrão no Centro de Itajaí/SC, cada detalhe reflete sofisticação: living integrado à cozinha com infraestrutura para ar-condicionado tipo Split, sacada com churrasqueira a carvão, teto rebaixado em gesso e tubulação para água quente e fria. Com 82,60 m² de área total, são 3 dormitórios (1 suíte), além de banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem, tudo pronto para receber seu toque pessoal e garantir conforto absoluto. No condomínio, o lazer é completo: piscina adulto e infantil aquecida com borda infinita e iluminação em LED, espaço lounge gourmet, salão de festas, academia equipada, brinquedoteca e Espaço Pet. As áreas comuns contam com sistema de vídeo porteiro, fechaduras eletrônicas e monitoramento 24h, que asseguram tranquilidade e privacidade aos moradores. A coleta seletiva de lixo e a infraestrutura para TV, telefone e internet elevam ainda mais a conveniência do dia a dia, criando um ambiente moderno e sustentável. Localizado no coração da cidade, este imóvel coloca você a poucos passos de bares e restaurantes, shopping center, escolas, farmácias e posto de saúde. É a escolha ideal para quem busca estilo de vida urbano, sem abrir mão de segurança e qualidade. Sinta a energia vibrante do Centro, vivendo momentos únicos com família e amigos. Agende sua visita agora mesmo e descubra o seu novo lar em Itajaí! Vendedor aceita permuta. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509111404334024.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509111404286427.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509111404498462.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250911140446843.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509111404396452.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509111404384985.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509111404373806.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509111404264846.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509111404426921.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509111404299983.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3790059/apartamento-venda-itajaashy-sc-centro-lottus IMOVEL_ID_3206634: Referência: 17 IMOVEL_ID: 3206634 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Cabeçudas Condomínio: Acquamarine Residence Valor: R$ 3.237.162 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 94,00 m² Valor por m²: R$ 359.684,00 Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa fresca do mar e a vista deslumbrante da Praia de Cabeçudas em Itajaí, SC. No Acquamarine Residence, um empreendimento de alto padrão, você encontra tudo o que sempre sonhou em um lar. Este apartamento exclusivo oferece 93,29 m² de área privativa, distribuídos de maneira inteligente para proporcionar conforto e funcionalidade. Com dois dormitórios, ambos suítes, e três banheiros bem equipados, você terá espaço de sobra para viver com tranquilidade. A sala de estar e a sala de jantar são integradas em um living amplo e aconchegante, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha americana é um charme à parte, equipada com infraestrutura moderna que inclui aquecimento a gás e espera para split. O acabamento em gesso confere um toque sofisticado aos ambientes. A varanda gourmet é o local ideal para desfrutar momentos únicos enquanto aprecia uma vista panorâmica inesquecível. Para sua segurança e comodidade, o imóvel conta com fechadura eletrônica na porta de entrada, interfone e alarme. Além disso, o prédio possui acessibilidade completa para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais), garantindo inclusão e praticidade. Os detalhes fazem toda a diferença no Acquamarine Residence. Você terá duas vagas de garagem à disposição e poderá contar com gás e hidrômetro individualizados. O circuito interno de TV proporciona mais segurança ao condomínio. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto: porcelanato nas áreas comuns, sacada espaçosa, área de serviço funcional e closet nos dormitórios principais. Tudo isso por R$ 1.820.700,00 – um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida que proporcionará a você e sua família! Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar onde luxo se encontra com praticidade! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191851012040.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240919185047590.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191850474189.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191850481872.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191850484310.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191850483614.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240919185049700.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191850496153.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191850499497.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191850508051.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3206634/apartamento-venda-itajaashy-sc-cabeasectudas-acquamarine-residence IMOVEL_ID_3206472: Referência: 16 IMOVEL_ID: 3206472 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Fazenda Condomínio: Luminares Valor: R$ 807.753 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 71,39 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Banheiro Living Quarto Sacada Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Se você está em busca de um imóvel que combine elegância, conforto e uma localização estratégica, este apartamento de alto padrão no bairro Fazenda, em Itajaí/SC, é a escolha perfeita. Com 71,39 m² de área total, o espaço foi planejado para oferecer o máximo de bem-estar. Ao adentrar, você será recebido por um living espaçoso e iluminado naturalmente, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A sacada é um convite ao ar livre sem sair do conforto do seu lar, proporcionando uma vista incrível da região. O apartamento conta com dois dormitórios cuidadosamente projetados para garantir noites tranquilas e revigorantes. A suíte principal oferece privacidade e aconchego incomparáveis. Além disso, o imóvel possui dois banheiros modernos e funcionais que atendem às necessidades do dia a dia com praticidade e estilo. A cozinha integrada ao living permite preparar suas refeições enquanto interage com seus convidados ou familiares. Com uma vaga de garagem disponível, sua segurança e comodidade estão garantidas. Localizado no charmoso bairro Fazenda, este imóvel proporciona fácil acesso a diversas comodidades essenciais como bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, além de estar próximo a shoppings centers e supermercados. Tudo isso faz deste apartamento a escolha ideal para quem deseja viver com sofisticação sem abrir mão da conveniência urbana. O valor de R$ 751.220,00 reflete não só a qualidade construtiva mas também a localização privilegiada deste empreendimento que pode ser o seu novo lar dos sonhos! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191718393967.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191718358835.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191718357101.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191718354002.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191718369793.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191718363644.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191718375584.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191718378285.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240919171838918.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191718385690.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3206472/apartamento-venda-itajaashy-sc-fazenda-luminares IMOVEL_ID_3174185: Referência: 14 IMOVEL_ID: 3174185 Tipo: Loft Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Centro Condomínio: HUB 45 Valor: R$ 521.000 Características: Básicas: Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 34,29 m² Cômodos: Banheiro Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 1,00 Descrição: Onde exatamente o seu capital ganha fôlego em Itajaí hoje? A resposta está num espaço inteligente de 34 m² no Centro, projetado para quem entendeu que o metro quadrado mais rentável é aquele que resolve a vida de quem não tem tempo a perder. Este loft no HUB 45 entrega uma suíte funcional, pensada para o dinamismo de quem precisa estar a poucos passos de tudo. Você desce o elevador e já está cercado por supermercados, farmácias e as conveniências do shopping. É um imóvel para quem já comparou as opções da região e busca solidez. O ritmo da cidade acontece ali na porta, com os melhores bares e restaurantes ao alcance de uma curta caminhada. É investimento com liquidez e moradia com praticidade real. Se a sua pesquisa por um patrimônio seguro no Centro chegou até aqui, os números e a localização confirmam o que você já suspeitava. Caso queira entender melhor como essa unidade se encaixa na sua carteira, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e a viabilidade do negócio agora. Observações: Plantas Flexíveis Apartamento Studio Apartamentos de 1, 2 dormitórios Plantas com 33, 48, 66, 80m² Fechadura com reconhecimento biométrico Vídeo porteiro Alto padrão de acabamento Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Hidrômetro Individual Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409021739217050.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240902173921595.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409021739227146.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409021739227132.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024090217392017.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409021739231087.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409021739235990.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409021739201471.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409021739232690.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409021739205607.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/3174185/loft-venda-itajaashy-sc-centro-hub-45 IMOVEL_ID_2970004: Referência: 13 IMOVEL_ID: 2970004 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: São João Condomínio: Smart São João Valor: R$ 1.007.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Sim Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 74,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados SPA / Hidromassagem Cômodos: Banheiro Quarto Cozinha Sacada Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 13.608,00 Descrição: Se você busca por um imóvel de alto padrão para venda, o Smart São João é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro São João, em Itajaí/SC, este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, é simplesmente deslumbrante. Construído em 2019, o imóvel possui 74,00 m² de área privativa e está completamente mobiliado, pronto para você se mudar imediatamente. Com características como ar condicionado, móveis planejados e até mesmo um SPA/hidromassagem, o conforto e a sofisticação estão garantidos. Os cômodos, como banheiro, quarto, cozinha e sacada, foram cuidadosamente planejados para atender a todas as suas necessidades. Além disso, sua localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, proporciona praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 900.000,00. Agende uma visita e apaixone-se por todos os detalhes deste incrível apartamento! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240524140505358.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240524140457874.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240524140518894.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240524140528395.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240524140536105.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240524140135686.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024052414014982.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240524140201259.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024052414021227.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240524140222148.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/2970004/apartamento-venda-itajaashy-sc-sapoundo-joapoundo-smart-sapoundo-joapoundo IMOVEL_ID_2795608: Referência: 9 IMOVEL_ID: 2795608 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Vila Operária Condomínio: ATMOS SKY Valor: R$ 650.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 40,04 m² Valor por m²: R$ 1.498,00 Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024022212153248.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222121528461.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222121533882.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222121534685.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222121532566.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024022212153444.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222121529614.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024022212153145.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222121538303.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222121538417.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/2795608/apartamento-venda-itajaashy-sc-vila-operaiexclria-atmos-sky IMOVEL_ID_2795145: Referência: 8 IMOVEL_ID: 2795145 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Vila Operária Condomínio: RESIDENCIAL DUQUE 375 Valor: R$ 1.171.164 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 162,45 m² Área Total: 100,90 m² Cômodos: Living Área de Serviço Cozinha Sacada Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 662,00 Descrição: Alto Padrão para Venda, RESIDENCIAL DUQUE 375 no bairro Vila Operária, localizado na cidade de Itajaí / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 100,90 m², Área Privativa de 162,45 m². Valor do Imóvel R$ 964.749,66. Cômodos: Living, Área de Serviço, Cozinha, Sacada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104652223.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104650513.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104653985.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104650146.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104653731.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104657399.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104650292.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104651687.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104653910.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240222104652962.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/2795145/apartamento-venda-itajaashy-sc-vila-operaiexclria-residencial-duque-375 IMOVEL_ID_2791425: Referência: 7 IMOVEL_ID: 2791425 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Vila Operária Condomínio: Duque de Caxias Valor: R$ 767.138 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 74,43 m² Área do Terreno: 119,83 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 6.002,00 Descrição: Apartamento para Venda, Duque de Caxias no bairro Vila Operária, localizado na cidade de Itajaí / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 74,43 m², Área Construída com 119,83 m². Valor do Imóvel R$ 631.932,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240220171601556.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240220171558906.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240220171601950.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240220171559329.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240220171601271.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240220171602269.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240220171600384.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024022017155935.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240220171558836.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240220171600303.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/2791425/apartamento-venda-itajaashy-sc-vila-operaiexclria-duque-de-caxias IMOVEL_ID_2782230: Referência: 6 IMOVEL_ID: 2782230 Tipo: Sala Comercial / Nova Finalidade: venda Cidade de Localização: Balneário Camboriú Bairro: Centro Condomínio: DIAMOND CRYSTAL TOWER Valor: R$ 2.230.000 Características: Básicas: Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Privativa: 73,32 m² Área Total: 74,14 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 23.595,00 Descrição: Descubra o requinte e a praticidade de ter uma loja no Empreendimento Diamond Crystal Tower, uma joia imobiliária localizada no coração do Centro de Balneário Camboriú, SC. Esta loja térrea de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Com um espaçoso total de 74,14 m², sendo 73,32 m² de área privativa, esta propriedade é um convite ao conforto e à sofisticação. Com dois espaçosos lugares de estacionamento, conveniência é algo garantido. Imagine-se aproveitando o ambiente aconchegante desta loja, com sua fachada imponente de pé direito duplo e um design que une modernidade e conforto. Além disso, com uma entrada auxiliar e lavabo, todas as suas necessidades são atendidas. A localização privilegiada oferece acesso fácil a uma variedade de comodidades, desde bares e restaurantes charmosos até escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. E com características de segurança de última geração, incluindo câmeras de vigilância e múltiplos pontos de split, você pode desfrutar de tranquilidade total. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como o Diamond Crystal Tower pode elevar o seu estilo de vida. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215103801802.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215103515126.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215103513617.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024021510351421.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024021510351571.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215103514917.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215103516829.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215103517877.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215103518763.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215103519446.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/2782230/sala-comercial-nova-venda-balneaiexclrio-camboriao-sc-centro-diamond-crystal-tower IMOVEL_ID_2781782: Referência: 5 IMOVEL_ID: 2781782 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Balneário Camboriú Bairro: Centro Condomínio: DIAMOND CRYSTAL TOWER Valor: R$ 4.037.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 173,79 m² Área Total: 235,41 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 20.599,57 Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro sonho de luxo e sofisticação. Apresentamos o DIAMOND CRYSTAL TOWER, um imóvel de alto padrão localizado no coração do bairro Centro, na encantadora cidade de Balneário Camboriú, em Santa Catarina. Com uma área total de 235,41 m² e uma área privativa de 173,79 m², este apartamento é perfeito para quem busca conforto e exclusividade. Com 4 dormitórios, sendo todos suí­tes, e 5 banheiros, você terá espaço de sobra para acomodar sua famí­lia e receber seus amigos com todo o requinte que eles merecem. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para você e seus veículos. O DIAMOND CRYSTAL TOWER também oferece uma série de comodidades para tornar sua vida ainda mais especial. Com infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, você poderá desfrutar de um clima agradável em qualquer época do ano. A  área de serviço e a cozinha são espaçosa e funcionais, facilitando o seu dia a dia. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, o DIAMOND CRYSTAL TOWER oferece uma localização privilegiada, proporcionando praticidade e comodidade em seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que é um sinônimo de luxo e exclusividade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com o DIAMOND CRYSTAL TOWER. Seu novo lar está esperando por você. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215083750111.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024021508374539.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215083748659.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215083744288.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024021508374969.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215083748509.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024021508374292.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215083747476.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215083736496.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215083737304.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/2781782/apartamento-venda-balneaiexclrio-camboriao-sc-centro-diamond-crystal-tower IMOVEL_ID_2781473: Referência: 4 IMOVEL_ID: 2781473 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Balneário Camboriú Bairro: Centro Condomínio: DIAMOND CRYSTAL TOWER Valor: R$ 4.276.000 Permuta: Não aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 175,55 m² Área Total: 237,78 m² Gerais: Área Gourmet Espaço Pet Espaço Zen Piscina Salão de Festas Ar Condicionado Cômodos: Área de Serviço Cozinha Lazer: Área gorumet e salão de festas Quadra poliesportiva Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Segurança: Monitoramento 24h Valor por m²: R$ 21.264,59 Descrição: Bem-vindo ao Diamond Crystal Tower, um imóvel de alto padrão localizado no coração do bairro Centro, em Balneário Camboriú / SC. Com uma atmosfera aconchegante e sofisticada, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e elegância em cada detalhe. Com uma área total de 237,78 m² e uma área privativa de 175,55 m², este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, todos suítes, perfeitos para acomodar sua família com privacidade e conforto. Além disso, o apartamento conta com 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da culinária, com um design moderno e funcional. A área de serviço também está presente, facilitando as tarefas do dia a dia. O imóvel ainda possui ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, o Diamond Crystal Tower oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as conveniências que você precisa. O valor do imóvel é de R$ 3.733.000,00 e o proprietário está aberto a negociações, aceitando outros imóveis, safras e até mesmo carros. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel de alto padrão, com todo o conforto e comodidade que você merece. Agende uma visita e encante-se com o Diamond Crystal Tower. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024021503554162.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024021503555426.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215035538165.jpg Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215035537603.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024021503555293.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215035551807.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215035551648.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215035540786.jpg Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215035550803.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240215035543627.jpg Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/2781473/apartamento-venda-balneaiexclrio-camboriao-sc-centro-diamond-crystal-tower IMOVEL_ID_2712888: Referência: 1 IMOVEL_ID: 2712888 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Itajaí Bairro: Fazendinha Região: Fazenda- Itajaí Valor: R$ 1.280.000 Permuta: Aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Sim Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 104,00 m² Área Total: 161,00 m² Gerais: Piscina Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Lazer: Área gorumet e salão de festas Proximidades: Posto de Saúde Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 13.365,00 Taxas: Condomínio: R$ 870,00 Descrição: Venha conhecer este incrível apartamento mobiliado localizado no bairro Fazendinha, na cidade de Itajaí-SC. Este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com apenas dois apartamentos por andar, você terá toda a privacidade e tranquilidade que merece. Com uma vista privilegiada para as montanhas, este apartamento possui uma sacada gourmet integrada com a sala, ampliando o ambiente e proporcionando momentos únicos com amigos e familiares. Além disso, as três suítes garantem o conforto e a privacidade que você procura. A vizinhança é calma e agradável, perfeita para quem busca sossego e qualidade de vida. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas e está a poucos minutos da bela Balneário Camboriú. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão encantador como este. Agende agora mesmo uma visita e venha se apaixonar por cada detalhe deste apartamento. Seu novo lar está te esperando! Observação: valor  à vista R$ 1280.000,00 valor para financiamento  e parceria  com corretor R$ 1350.000,00 para permuta o valor é R$ 1.450.000,00 Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240410142620992.jpg Imagem 2: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240122071828608.jpg Imagem 3: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240122071829654.JPG Imagem 4: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240122071831989.jpg Imagem 5: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024012418474916.jpg Imagem 6: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240124184751308.jpg Imagem 7: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240124184757321.jpg Imagem 8: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240124184744938.png Imagem 9: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240124184754795.jpg Imagem 10: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024012207183277.JPG Link: https://www.exsenzaimobiliaria.com.br/imovel/2712888/apartamento-venda-itajaashy-sc-fazendinha --- CONTATE_PARA_INFORMAÇÕES: Interesse em um dos imóveis? 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